Ha őszinte akarok lenni, ez az a kategória, amikor egy hirdetésnél egy pillanatra megállok, és azt mondom: ezt érdemes komolyabban is megnézni. Nem csupán egy újabb eladó családi ház Táborfalva kínálatában, hanem egy olyan lehetőség, ahol az arányok egyszerűen a helyükön vannak. Budapest agglomeráció ez még vagy sem? Mondd meg Te. Az autópálya 5 percre, onnan Budapest városhatár 25 perc.
Amikor rábukkantam erre a táborfalva eladó házra, rögtön az volt az érzésem, hogy itt többről van szó, mint néhány jól hangzó számról. A 145 négyzetméteres lakótér már önmagában is kényelmes életteret biztosít, de az igazi különbséget a több mint 3000 négyzetméteres telek adja. Ez az a méret, ahol már nem kell kompromisszumokat kötnöd: bőven jut hely a gyerekeknek játszani, egy nyári konyhának vagy grillezős saroknak, sőt akár egy kisebb veteményesnek is. Az ilyen tér nemcsak kényelmet ad, hanem egy egészen más életérzést is.
Táborfalva eladó ház, egy tágas, élhető otthon kompromisszumok nélkül
A ház állapota is azt erősítette meg bennem, hogy itt nem egy „majd egyszer felújítjuk” projektről beszélünk. A 2003-ban épült ingatlan láthatóan gondosan karbantartott, a szigetelés, a gázcirkó fűtés, a klíma és a cserépkályha együtt egy olyan kombinációt adnak, ami egyszerre praktikus és hangulatos. Az enteriőrök világosak, élhetők, és ami talán még fontosabb: már most is otthonosak. Ez az a fajta ház, ahova nem csak beköltözöl, hanem szinte azonnal elkezdesz benne élni.
Budapest agglomeráció eladó ház, reális a bejárás?
Sokan elsőre azt mondják egy ilyen ingatlanra, hogy „szép-szép, de messze van Budapesttől”. Én inkább azt mondom, hogy nézzük meg reálisan. Táborfalva kifejezetten jó helyen van a budapest agglomeráció eladó ház kínálatában. Az 5-ös főút közelsége és az autópálya gyors elérhetősége miatt a bejárás egyáltalán nem olyan nehéz, mint sokan gondolják.
Ráadásul ma már teljesen másképp működik a munkavégzés, mint pár éve. Ha te is azok közé tartozol, akik home office-ban dolgoznak, és csak hetente vagy kéthetente kell bemenned a budapesti irodába, akkor ez a lokáció kifejezetten ideális lehet. Megkapod a nyugalmat és a teret, miközben a város sem kerül elérhetetlen távolságba.
Családi ház Táborfalva VAGY budapesti lakás
És itt jön az a pont, ahol szerintem igazán érdemes elgondolkodni. Ugyanezért az összegért Budapesten jellemzően egy jóval kisebb lakást kapsz, ahol a tér korlátozott, a parkolás sokszor problémás, és a kert fogalma legfeljebb egy közös udvart jelent. Ehhez képest itt egy tágas, önálló családi házról beszélünk, saját telekkel, valódi privát szférával és csenddel. Ugyanakkor Budapest közel van, bepattansz a kocsiba, és 30 perc alatt bent vagy a városban. Ha nagyon muszáj.
| Budapesti lakás (azonos árkategória) | Eladó családi ház Táborfalva |
|---|---|
| 60–80 m²-es lakás | 145 m² lakótér |
| Kompromisszumos parkolás | Kényelmes parkolás (akár több autónak is) |
| Nincs kert | 3000+ m² saját telek |
| Szomszédok minden irányból | Saját tér, nagyobb privát szféra |
| Városi zaj, sűrű környezet | Csendes, nyugodt környezet |
Ez nem egyszerűen négyzetméter kérdése, hanem életminőségbeli különbség. Egy ilyen táborfalva eladó ház esetében nemcsak nagyobb teret vásárolsz, hanem egy nyugodtabb, élhetőbb mindennapokat is.
Táborfalvi eladó ház, neked megéri?
Számomra ez az eladó családi ház Táborfalva nem azért érdekes, mert „jó áron van”, hanem mert azt érzem, hogy amit kínál, az arányban van az árával. Méretben, állapotban, lehetőségekben egy olyan csomagot kapsz, ami Budapesten már ritkán érhető el.
👉 Itt megtalálsz minden infót a házról!
Ha benned már ott van a gondolat, hogy jó lenne egy nyugodtabb, tágasabb élet, akkor könnyen lehet, hogy pont egy ilyen ház lesz az a lépés, ami közelebb visz hozzá. Egy biztos, hogy ennyi pénzért ilyen életminőséget Budapesten már nem kapsz. Ideje váltani…
Szerző
Jobbágy Miklós
Ingatlankapitány, Ingatlan tanácsadó
Tel: +36304746890 (<– Nyomj rá a híváshoz!)
A kecskeméti Balaton utcai Duna House iroda ingatlanértékesítője. Családi házak, lakások, telkek és ipari ingatlanok értékesítésével foglalkozik. Bár az irodája Kecskeméten található, országosan dolgozik, vannak eladó ingatlanjai Budapesten, Győrben és az ország számos pontján. Korábban innováció menedzsment, online marketing és IT területen dolgozott, nagy tapasztalata van a tartalomkészítésben. Sikeres YouTube csatornája és TikTok csatornája van, ahol aktuális ingatlanos kérdésekkel foglalkozik. Ingatlanértékesítőként megtalálod a LinkedIn-en is.
