Ingatlan Kecskemét

szept232025 by IngatlankapitányNo Comments

Eladó luxus házak Kecskemét és környéke

Ezek a kecskeméti luxus ingatlanok minden igény kielégítenek. A listában szereplő ingatlanokon kívül is vannak még luxuslakások és luxus házak a kínálatomban Kecskeméten és környékén. Szóval ha nem találtad meg az álmaid otthonát ezek között, akkor hívj, és mutatok még pár izgalmas ingatlant! Luxusbirtok a város peremén Minden igény kielégítő luxusház Kecskemét mellett Ez az ingatlan maga az álom: 2,7 hektáros birtok, Kecskemét városközpontjától mindössze 10 percnyi autóútra, saját betonúton megközelítve — ideális, ha a nyugalom és a kényelem együtt kell, hogy jöjjön. A főépület hatalmas: 500 m²-es, benne 10 szobával, ami több generáció vagy vendégek számára is bőven elég teret biztosít. A telek sarki fekvésű, tehát jók a kilátások, és maximálisan kihasználható a kert, a küls...

ápr92025 by IngatlankapitányNo Comments

Ingatlanos Kecskemét? Így válassz jó ingatlanost!

Ingatlan Kecskemét

Képzeld el, hogy épp egy panel 4. emeletén állsz, a lift persze nem működik, és az ingatlanos melletted izzad, mint egy víziló a szaunában. Felértetek, kinyitja az ajtót, beléptek… és az első, amit mond: „Nézd, mekkora lehetőség!” Miközben a nappaliban még ott van a 2003-as kanapészett, a plafonról meg lelóg egy pókháló, amiben egy komplett Marvel-univerzum él. Na, ő nem a te embered. 1. A jó ingatlanos nem mesét mond, hanem valóságot Volt egyszer egy lakás, amit úgy hirdetett valaki, hogy „világos és tágas”. Megnéztem, konkrétan olyan sötét volt, hogy a telefon zseblámpájával kellett bejárni. Egy jó ingatlanos nem szépíti a valóságot. De azért tudni kell olvasni a sorok között, és érteni amit mond. Ha egy lakás apró, akkor azt mondja, hogy praktikus. Ha lepukkant, akkor azt mondj...

márc262025 by Mécs VikiNo Comments

Elment az eszed?! Ingatlanozni? Most?

Ingatlan Kecskemét

Majdnem mindenkinek van olyan ismerőse, aki valaha ingatlanozott, vagy jelenleg is ingatlanosként dolgozik. Éppen ezért a legtöbb ember fejében létezik egy elképzelés a szakmáról és annak képviselőiről. De vajon milyen ez a szakma valójában? Személy szerint én a felnőtt életem során többször eljátszottam a gondolattal, hogy vajon én milyen ingatlanos lennék? Nyilván jó (gondoltam), hiszen szeretem az embereket, jól kommunikálok, imádom a változatos munkát és a szép házakat. Egyszer aztán évekkel ezelőtt el is jött a pillanat, jelentkeztem egy céghez ingatlanosnak. Igazán mozgalmas és hullámvölgyekben bővelkedő évek után azonban abbahagytam, mert csak részben nyújtotta azt, amire akkor vágytam és inkább egy saját vállalkozást kezdtem felépíteni egy teljesen másfajta területen. Az élet az...

márc172025 by IngatlankapitányNo Comments

Lakást, házat veszel? Húzd le a bankodat!

Ingatlan Kecskemét

A mindenféle költségek elkerülése avagy a megoldjuk okosban nemzeti sport nálunk. Természetesen a magyar ember keresi a kiskapukat, erről vagyunk híresek szerte a nagyvilágban. Amerikában van egy mondás, miszerint a magyar az, aki utánad megy be a forgóajtón, de előtted jön ki. Van benne valami... Szóval, lakás vagy ház vásárlásakor az eladónak nagy összeget kell elutalnia, ami jelentős banki költségekkel járhat. Van viszont egy kiskapu, ahogy a költségek nagy részét megspórolhatod. Ingyen banki átutalás? A klucsszó: fizetési kérelem! Mi az a fizetési kérelem? Miért nem használtam eddig? Amikor a hazai bankok sorra jelentik be a banki díjemeléseket, nem árt tisztában lenni egy olyan teljesen legális, és mindenkinek elérhető megoldással, amely ingyenes átutalást biztosít. Ez a lehetős...

márc172025 by IngatlankapitányNo Comments

Munkásszállás Kecskemét, Mercedes gyár közelében is

Ingatlan Kecskemét

A Mercedes gyár sok vállalkozást vonzott Kecskemétre az utóbbi években, így a munkásszállások iránt is megnőtt a kereslet. Szerencsére már van elegendő munkásszállás az igények kielégítésére. A munkásszállások az áraikat jellemzően per fő per hónap alapon adják meg. Az önálló házakban kialakított szállásoknál a férőhelyek 80%-át akkor is ki kell fizetni, ha kevesebb személy számára vesszük ki. Van kínálat, érdemes olyan szállást választani, ami nagyjából annyi főre van kialakítva, ahány embert el szeretnénk szállásolni. Ha bármelyik munkásszállás érdekel, akkor kattints az alábbi képre és hívj még ma! Munkásszállás Kecskemét környékén Kiadó egy teljesen felszerelt, kényelmes munkásszállás Kecskeméten, amely ideális választás brigádok és munkavállalók számára. Az ingatlan a Merce...

febr262025 by IngatlankapitányNo Comments

Emelkedett az ingatlanadó Kecskeméten, több építményadó

Ingatlan Kecskemét

Az építményadó új mértéke csak azokat érinti, akik kötelesek ingatlanadót fizetni. Kevesen tudják, de az építményadó megfizetésének kötelezettsége mindig ahhoz a személyhez vagy vállalkozáshoz kapcsolódik, aki az adott ingatlant a naptári év első napján birtokolja. Ez a szabály még akkor is érvényben marad, ha az év folyamán tulajdonosváltás történik. Amennyiben egy ingatlannak több tulajdonosa van, az adó összege a tulajdoni hányad arányában oszlik meg közöttük. Külön figyelmet érdemel az a helyzet, amikor az ingatlanra haszonélvezeti jog is be van jegyezve, mert ebben az esetben nem a tulajdonosnak, hanem a haszonélvezőnek kell gondoskodnia az adó megfizetéséről. Az építményadót évente két részletben kell befizetni. Az első határidő március 15., a második pedig szeptember 15. Még h...

jan312025 by IngatlankapitányNo Comments

Spanyol nyaraló állampapír pénzből megéri?

Ingatlan Kecskemét

A lejáró állampapírok tulajdonosai rászabadulnak a magyar ingatlanpiacra 2025 első negyedévében. Ez már biztos. Az árak mennek fölfelé, de nem szabad elfelejteni, hogy az árakat mozgató kereslet csak ideiglenes. Most lehet drágán venni ingatlant, de mi lesz utána, ha már minden volt állampapír tulajdonos bevásárolt? Egy biztos, a piaci törvényszerűségek szerint a kereslet csökkenésével azonos kínálat mellett az árak nem nagyon fognak tovább ilyen ütemben növekedni. De van alternatív lehetőség, és nem is olyan rossz... Aki 100 millió forint környékén szeretne ingatlanba fektetni, annak érdemes körülnéznie azokon a piacokon is, ahol ilyen összegben már értelmes ingatlant lehet vásárolni. Az egyik ilyen terület Dél Spanyolország, ahol nyaraló ingatlanok közül válogathatunk akár egy magyar ...

jan222025 by IngatlankapitányNo Comments

Marina Homes Lakópark 2 lakás alaprajzok és árak

Ingatlan Kecskemét

A 2025 év végére elkészülő Marina Park-i lakások messze jobb elrendezésűek, mint a hasonló méretű lakások mondjuk a Széchenyi városban. Az átgondolt tervezési munkának köszönhetően élhető, alacsony fenntartási költségű lakások készülnek teljesen ésszerű négyzetméter árakkal. Mivel a kivitelező már megépítette és átadta a projekt első ütemét, így a lakók valós tapasztalatai alapján dönthet a második fázis lakásainak megvásárlásáról. Ismerje meg a Marina Park 2 műszaki tartalmát valamint az újépítésű homokványai lakások tudnivalóit. Ez is érdekelhet: Marina Park Kecskemét második ütem műszaki tartalom Marina homes lakások műszaki tartalom Akkor nézzük az alaprajzokat. A lakások folyamatosan kelnek el, ezért ha komoly a szándéka, akkor mielőbb érdeklődjön telefonon, kattintson az al...

jan222025 by IngatlankapitányNo Comments

Marina Park Kecskemét második ütem műszaki tartalom

Ingatlan Kecskemét

A Marina Park 2. üteme nem csupán egy újabb társasházi projekt Kecskemét Homokbánya városrészében, hanem a modern építészeti megoldások és a kényelmi funkciók tökéletes ötvözete. A Téglás utca 15. szám alatt épülő új lakások olyan műszaki tartalommal és technológiai újításokkal készülnek, amelyek hosszú távon biztosítják a lakók kényelmét és energiatakarékosságát. Ezt persze mindenk ingatlanfejlesztő mondhatja, de akkor nézzük meg részletesen hogy milyen műszaki tartalmat kapunk a pénzünkért. Ez is érdekelhet: Marina Park 2 lakás alaprajzok és árak Homokbánya, a város szélén de mindenhez közel Az épület könnyen megközelíthető aszfaltos úton, és minden lakáshoz saját parkolóhely tartozik, ami benne van az árban. Persze nem jár mindenki autóval, tömegközlekedéssel is be lehet jutni...

dec302024 by IngatlankapitányNo Comments

Ez várható 2025-ben a kecskeméti ingatlanpiacon, friss adatok

Ingatlan Kecskemét

A kecskeméti ingatlanpiac az országos tendenciák szerves részeként 2025-ben komoly átalakuláson megy keresztül. Az ipari fejlődés, a kormányzati intézkedések - 21 pontos gazdaságpolitikai akcióterv - és a vásárlói preferenciák változásai mind jelentős hatással lesznek a piacra. De nézzük hogy mi várható az ingatlanpiacon 2025-ben, mit mutatnak a 2024 év végi és az előrejelzett 2025-ös adatok. Mikor érdemes piacra vinni a lakásodat, házadat, vagy mikor érdemes vásárolni? Olvasd végig a cikket, és hívj fel, segítek mind az eladásban mind az ingatlan vásárlásban. Olvasd el milyen változásokon mentek keresztül a lakás és családi ház árak Kecskeméten az utóbbi 5 évben. Várható tranzakciószámok 2025-ben, rekordok és regionális növekedés A 2025-re prognosztizált országos 10-20%-os tranzakci...