Kecskemét ingatlanfejlesztői kínálatában az elmúlt években robbanásszerűen nőtt az újépítésű lakások száma, különösen a zöld technológiát alkalmazó, energiatakarékos projektek terén. Ezek között szerepelnek karakteresen különböző típusú beruházások – a családi házas zöld otthonoktól (Dream‑Home Irsai Lakópark, Green Lakópark), a modern társasházi lakásokig (LIVE Lakópark, Levendula Lakópark), valamint kedvezményes ÁFA-visszaigényléssel bíró rozsdaövezeti projektek (Boróka Park 4. ütem). Emellett a generálkivitelezett, telekkel együtt kínált típusházak (HelloHáz) is szerepelnek a palettán, lehetőséget adva egy testre szabható, teljes körű megvalósításra. A lakások között vannak olyanok, amik 3%-os hitelre is megvásárolhatók.
ÚJ! Nyíl lakópark Kecskemét belváros
A kecskeméti Nyíl Lakópark a Nyíl utca és Hosszú utca által közrefogott, 1535 m²-es telken épül fel, Kecskemét szívében. A földszint + két emelet + tetőtérrel megvalósuló épületben összesen 22 újépítésű lakás és 5 földszinti iroda kap helyet. A lakások mérete 30 és 130 m² között változik, így a kompakt, kisebb alapterületű lakások éppúgy megtalálhatók a kínálatban, mint a tágas, nagy alapterületű, többszobás lakások erkéllyel vagy terasszal. Az épület belső udvarát árkádok és gyalogos átjárók teszik élettelivé, a beépítés pedig tudatosan illeszkedik a környező kecskeméti belvárosi utcaképbe.
Az újépítésű lakások ára Kecskeméten, ennél a projektnél 75 millió forinttól közel 190 millió forintig terjed bruttó értékesítési áron. A négyzetméterár jellemzően 1 350 000 és 1 700 000 Ft/m² között alakul bruttán, ami a helyszínt és a minőségi kivitelezési szándékot figyelembe véve versenyképes kecskeméti lakáspiaci árnak számít. A teremgarázs beállók 12 millió, a parkolóhelyek 8 millió forintért vásárolhatók meg. A projektben már néhány egység elkelt, így aki újépítésű lakást vásárolna Kecskeméten, érdemes mielőbb érdeklődni az elérhető ingatlanokról.
Újépítésű lakást keresel kecskeméten? Kattints az alábbi képre, és hívj fel!
ÚJ! Körút társasház
A Körút társasház végre megkapta azt a sorsot, amit az elmúlt években sokan hiányoltak: a Mária körúti, évtizedek óta félbehagyott társasházat egy beruházó cég megvásárolta, és elindította az építkezést. A terv szerint a négyemeletes épületben összesen 27 újépítésű lakás, 14 garázs és 2 autóbeálló kerül kialakításra, így a ház ismét élettel telik meg. Az értékesítés beindult — a 27 egységből már 8 lakás és 8 garázs gazdára talált. A tervezett múszaki átadás ideje 2026 December. Részletes információk a Körút társasház lakásaival kapcsolatban találsz ezen a blogon.
Mária Körút társasház lakáslista árakkal (letöltés)
ÚJ! Nyíri út társasház
A Nyíri úti társasház kiváló lehetőség mindazok számára, akik újépítésű lakást Kecskeméten, a belváros közvetlen közelében keresnek. Az 5 lakásos, téglaépítésű társasház csendes, zárt udvaros környezetben épül, mégis kiváló lokációval rendelkezik. A földszinti lakás 65,32 m²-es, praktikus elosztással: nappali–étkező–konyha + 2 hálószoba, amelyhez egy 20,25 m²-es saját terasz és kertkapcsolat is tartozik. Az átadás várható ideje 2026. június, így ideális választás lehet saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek is.
A projekt modern műszaki tartalommal készül, amely hosszú távon is alacsony fenntartási költségeket biztosít. A lakások korszerű hőszivattyús fűtéssel és fan-coil hűtéssel, 3 rétegű hőszigetelt nyílászárókkal és 15 cm-es homlokzati szigeteléssel kerülnek átadásra. A biztonságos parkolásról zárt udvari gépkocsibeálló (2.600.000 Ft) vagy opcionálisan garázs (10.900.000 Ft) gondoskodik. A Nyíri úti újépítésű lakások ideális kompromisszumot jelentenek a városi kényelem, a modern technológia és az élhető lakókörnyezet között. Hívj ha érdekel!
ÚJ! Forrás utcai társasház, belvárosi újépítésű lakások
A Forrás utcában, a belváros szívében épül ez a mindössze 9 lakásos, újépítésű társasház, amely prémium minőségű kivitelezéssel és belső udvaros kialakítással kínál exkluzív lakókörnyezetet. A kínálatban változatos alapterületű, kertkapcsolatos lakások és erkélyes lakások is elérhetők, amerikai konyhás nappalival, több hálószobával, gardróbbal és kamrával. Az ingatlan ideális választás mind saját célra, mind befektetésként, hiszen a belvárosi újépítésű lakások iránt folyamatosan magas a kereslet. A társasházhoz összesen 6 db garázs és beálló tartozik (3 felszíni, 1 dupla garázsbeálló), amelyek külön megvásárolhatók. A használatbavételi engedély várható időpontja: 2026 március 31. Alaprajzokért és részletekért hívj fel!
| Lakás | Alapterület | Kialakítás | Kültér | Ár |
|---|---|---|---|---|
| 1/a | 62,2 m² | Amerikai konyhás nappali + 2 szoba, gardrób | Kertkapcsolatos | 92,5 M Ft |
| 1/b | 64,42 m² | Amerikai konyhás nappali + 2 szoba | Kertkapcsolatos | 89,2 M Ft |
| 2 | 91,72 m² | Amerikai konyhás nappali + 3 szoba, gardrób, kamra | Kertkapcsolatos | 126,5 M Ft |
| 3 | 123,9 m² | Amerikai konyhás nappali + 2 szoba, kamra | Kertkapcsolatos | 177 M Ft |
| 4 | 83,23 m² | Amerikai konyhás nappali + 3 szoba, gardrób, kamra | Erkélyes | 112,5 M Ft |
| 5/a | 69,86 m² | Amerikai konyhás nappali + 2 szoba | Erkélyes | 94,5 M Ft |
| 5/b | 67,13 m² | Amerikai konyhás nappali + 2 szoba, gardrób | Erkélyes | 91 M Ft |
| 6 | 61,29 m² | Amerikai konyhás nappali + 2 szoba, kamra | — | 79,5 M Ft |
| 7 | 73,45 m² | Amerikai konyhás nappali + 2 szoba, gardrób, kamra | — | 95,3 M Ft |
Marina 2 lakópark – 1 db 3 szobás lakás maradt!
A Marina 2 lakópark modern, új építésű otthonai Kecskemét egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében kapnak helyet, ötvözve a zöldövezeti nyugalmat és a városi kényelem előnyeit. Az elegáns társasház lakói gondozott, közös használatú zöld kertet élvezhetnek, miközben a közelben található bevásárlóközpont, élelmiszerbolt, gyógyszertár, valamint pihenő- és sportpark. A napos, erkélyes lakások közvetlen lifttel és akadálymentes közlekedőkkel biztosítanak kényelmes mindennapokat minden korosztály számára.
Ha új lakást keresel, akkor hívj még ma! Kattints az alábbi képre.
Boróka Park 4. ütem
A Boróka Park 4. ütem egy 72 lakásos, kettő épületegységből álló társasház-projekt Kecskemét egyik dinamikusan fejlődő részén, zöldövezetben. A beruházás különlegessége, hogy rozsdaövezeti minősítést kapott, amely alapján az 5 % ÁFA visszaigényelhető adókedvezményként. A kínálat széles: 1‑4 szobás lakások, alapterületük 30–67 m² között mozog, ára 41,74–78,41 M Ft. A fejlesztést a tőkeerős Ceetrus Hungary Kft. indította el, amely a korábbi ütemek – 1‑3. –, sikerei után folytatja a városrész megújítását.
- Átadás: 2026. III. negyedév.
- Ár: 41,74 – 78,41 M Ft.
- Alapterület: 30–67 m², átgondolt lakásmix garzontól négyszobásig.
- Lakáspélda: 34 m², 1 szoba, erkélyes, 3. emelet, 46,09 M Ft, átadás 2026.09.
Dream-Home Irsai Lakópark
A Dream‑Home Irsai Lakópark családi házakból álló projekt Kecskemét Katonatelep városrészében, az Irsai Olivér utcában, egy már kiépített övezetben. Az építtető célja, hogy fenntartható, minimális rezsivel működtethető “Zöld Otthonokat” hozzon létre, melyeket napelemmel, igény esetén hőszivattyúval is ellátnak. A tervezett átadás 2025 IV. negyedév, a házak alapterülete 93–156 m², 3–4 szobás, összesen 10 db háztípust kezelnek. Az árak 57,6–84 M Ft között mozognak.
- Átadás: 2025 negyedik negyedév.
- Ár: 57,6 – 84 M Ft.
- Alapterület: 93–156 m², 3–4 szobás házak, kertkapcsolattal.
- Energiahatékonyság: napelemek és opcionális hőszivattyú, zöld otthon kialakítás.
- Lakáslista példa: 127 m², 4 szoba, kertkapcsolattal, erkély, 75 M Ft.
LIVE lakópark
A LIVE Lakópark egy modern, társasházi projekt Kecskeméten, Balaton utca 19. szám alatt. Az épületek már átadásra kerültek (átadás például a C épületben 2023. november 30.). Az árak 64,5–145 M Ft között mozognak, az alapterületek 37–79 m², 1–4 szobás lakásokkal. A társasház épületei talajszondás hőszivattyús fűtéssel, mennyezeti és részben padlófűtéssel, napelemmel, liftel és teremgarázzsal rendelkeznek, kiemelkedően alacsony rezsiköltséget biztosítva. A lakások egyedi igények szerint alakíthatók, és az építés is precízen, minőségi anyagokkal történik.
- Átadás: már átadva.
- Ár: 64,5 – 145 M Ft .
- Alapterület: 37–79 m², 1–4 szoba.
- Műszaki jellemzők: talajszondás hőszivattyús padló- és mennyezetfűtés‑hűtés, napelemek hő- és melegvíz‑ellátásra, liftszolgáltatás 8 személyes felvonóval, teremgarázs.
- Lakáspéldák: 37 m² – 64,5 M Ft; 61 m² – 73,7 M Ft; 52 m², 2 szoba – 71,4 M Ft.
Levendula lakópark
A Levendula Lakópark egy környezetbarát, energiatudatos társasházi beruházás Kecskeméten, a Bakócz Tamás utca 1. szám alatt. A komplett projekt két lépcsőházból és egy garázsszintből áll, és tervezett átadása 2026. április 30.. A lakások alapterülete 33–79 m², 1–4 szobás, összesen 46 darab. Az árak 50,1–100 M Ft között mozognak. A hőszigetelés – 25 cm tégla vagy vasbeton + 17 cm grafitos szigetelés –, valamint talajszondás hőszivattyú, napelemek, liftek és radiátor nélküli, klíma nélküli fűtés–hűtés jellemzi a komfortos, modern otthonokat.
- Átadás: 2026. április 30..
- Ár: 50,1 – 100 M Ft.
- Alapterület: 33–79 m², 1–4 szoba, összesen 46 lakás.
- Fenntarthatóság: talajszondás hőszivattyús mennyezet- és padlófűtés-hűtés, napelemek, radiátor- és klímamentes kialakítás, 25 cm tégla/vasbeton szerkezet + 17 cm grafitos hőszigetelés, liftek a házban.
- Lakáspéldák: 33 m², 1 szobás, erkély, 50,1 M Ft; 57 m², 3 szoba, kertkapcsolatos, 75,9 M Ft; 57 m², 2 szoba, erkély, 83,2 M Ft.
Green lakópark
A Green Lakópark családi házas környezetben, a város peremén, csendes völgyben épül, nagy, akár passzívház jellegű otthonokkal. A lakópark területe közel 10 hektár, 138 házból áll, méretük 91–144 m², mindegyikben 5 szoba, árkategóriájuk 63–85 M Ft. Az ingatlanok energiatakarékos kialakításúak, SIP könnyűszerkezetes és tégla kivitelben is, korszerű hőszivattyús fűtéssel, infrastruktúra és zöld környezet garantált.
- Átadás: 2025. december.
- Ár: 63 – 85 M Ft.
- Alapterület: 91–144 m², 5 szobás, 138 ház.
- Projekt előnye: 90 000 m² zöld övezet, saját közösségi tér, CSOK‑barát elrendezés, kiváló közlekedés (M5 autópálya 5 perc).
Hellóház generálkivitelezett típusházak
A HelloHáz típusházak családi házakat kínálnak telekkel együtt, generálkivitelezésben. A jellemző példaház, a HH‑92 típusház, 92 m² hasznos alapterületű (3 szoba + nappali), 400 m² telekkel. Jellemző a hőszivattyús padlófűtés, hatékony hőszigetelés, árgarancia, és a teljes folyamat – telek, építés, engedélyek – egy árban szerepel. Az energetikai tanúsítvány 68 kWh/m²/év, az ár hozzávetőlegesen 62,9 M Ft.
- Általános előnyök: telek, építés, anyagok és engedélyek az árban; időgarancia, árgarancia, előfinanszírozási opciók; már több száz ház átadás.
- Példaház (HH‑92 típusház):
- 92 m², 3 szoba + nappali, 400 m² telekkel.
- Tégla építés, ultrahatékony hőszigetelés, hőszivattyús padlófűtés, energetikai tanúsítvány: 68 kWh/m²/év, 9 000 Ft/m² hidegburkolati keret, 1 M Ft szaniterkeret, rugalmas kivitelezés.
- Ár: 62,9 M Ft.
- Egyéb ajánlat: kulcsrakész családi ház telekkel már 68 M Ft-tól, 3%-os hitelajánlattal is.
Melyik újépítésű lakást vedd meg?
Segít a döntésben ez az összefoglaló táblázat.
Újépítésű lakások Kecskeméten és környékén
| Projekt | Típus | Átadás | Ár (M Ft) | Alapterület (m²) | Jellemzők |
|---|---|---|---|---|---|
| ÚJ Forrás utaci társasház | Társasház | 2026 III. | 87-170 millió ft | 61-124 (1-3 szoba) | Prémium kivitelezés, hőszivattyú, padlófűtés, programozható fűtésvezérlés |
| ÚJ Körút társasház | Társasház | 2026 XII. | 62,6-98,5 millió ft | 46-88 (1-3 szoba) | Emelt szintű, prémium műszaki tartalom (redőnyök, szúnyogháló, klíma az árban) |
| ÚJ! Nyíri út | Társasház | 2026. VI. | 72,2-89,8 millió ft | 62-75 (3 szoba) | Kettő darab 3 szobás lakás maradt. |
| Boróka Park 4. ütem | Társasházi lakások | 2026 III. | 41,7–78,4 millió ft | 30–67 (1–4 szoba) | Erkély, garzon- és nagyobb lakások mix |
| Dream-Home Irsai | Családi házak | 2025 IV. | 57,6–84 millió ft | 93–156 (3–4 szoba) | Energiatakarékos, kertkapcsolatos házak |
| LIVE Lakópark | Társasház | Átadva | 64,5–145 millió ft | 37–79 (1–4 szoba) | Lift, hőszivattyú, teremgarázs |
| Levendula Lakópark | Társasház | 2026 IV. | 50,1–100 millió ft | 33–79 (1–4 szoba) | Napelem, hőszivattyú, kiemelt komfort |
| Green Lakópark | Családi házak | 2025 XII. | 63–85 millió ft | 91–144 (5 szoba) | Kertváros, CSOK-barát, zöld környezet |
| HelloHáz típusházak | Egyedi házak | – | ~62–68 millió ft | ~92 (3 szoba + nappali) | Teljes körű generálkivitelezés, rugalmas |
| Marina 2 | Társasház | 2026 I. | 43-56,5 millió ft | 46-62(2-3 szoba) | Prémium műszaki tartalom, 3 év garancia |
A szerző
Jobbágy Miklós
Ingatlankapitány, Ingatlan tanácsadó
Tel: +36304746890 (<– Nyomj rá a híváshoz!)
A kecskeméti Balaton utcai Duna House iroda ingatlanértékesítője. Családi házak, lakások, telkek és ipari ingatlanok értékesítésével foglalkozik. Bár az irodája Kecskeméten található, országosan dolgozik, vannak eladó ingatlanjai Budapesten, Győrben és az ország számos pontján. Korábban innováció menedzsment, online marketing és IT területen dolgozott, nagy tapasztalata van a tartalomkészítésben. Sikeres YouTube csatornája és TikTok csatornája van, ahol aktuális ingatlanos kérdésekkel foglalkozik. Ingatlanértékesítőként megtalálod a LinkedIn-en is.