Mi lenne, ha holnap csomagolnál, és egy 1300 méteres hegyoldalon lévő középkori kis olasz faluba költöznél – ahol nemcsak lakást kapnál, de még pénzt is adnának, hogy ott maradj? Nem sci-fi, és nem is valami átverős hirdetés. Santo Stefano di Sessanio pontosan ezt kínálja. És várják a magyarokat is!
115 lakó, és egyre fogy
Az olaszországi Abruzzo régióban megbújó, Gran Sasso e Monti della Laga Nemzeti Parkban található falucska egyike azoknak az európai kistelepüléseknek, amelyek lassan eltűnnek a térképről – nem katasztrófa miatt, hanem egyszerűen azért, mert mindenki elvándorolt.
Ma már csak 115 ember él itt. A legtöbbjük idős. Az egyre fogyó fiatal korosztály hiánya miatt sorra zárnak be az üzletek, a pékségek, az alapvető szolgáltatások. Ha nem érkeznek új lakók, a közösség egy-két évtizeden belül megszűnik.
A középkori kövezett utcák, a lenyűgöző hegyvidéki panoráma és az ép, érintetlen épületek viszont nagyon is megvannak. A falunak tehát van mit megmutatnia – csak éppen embert hiányzik hozzá.
Mennyi pénzről van szó pontosan?
Ha azt hitted, hogy csak a lendületes olasz légkör az egyetlen vonzerő, tévedtél. A program komoly anyagi támogatást kínál az érkezőknek:
- Évi 8 000 euró az első három éven át, a beilleszkedési és megélhetési költségek fedezésére
- Egyszeri 20 000 eurós támogatás egy vállalkozás vagy önálló tevékenység elindításához
- Jelképes összegű lakbér – szinte ingyen kapsz lakást
Ha összeadod, az összes elérhető támogatás akár 44 000 euró körüli összeget is kitehet az első évek alatt. Nem rossz ajánlat egy olasz hegyi idillbe csomagolva. És azért valljuk be, sokkal jobb érzés egy ilyen olasz kisvárosból home office-olni, mint a 8. kerületből. Én is dolgoztam IT projekt lead-ként évekig home officeban, ha akkor lett volna ilyen lehetőség, lehet hogy már nem ott lennék.
Ki jelentkezhet?
A program elsősorban 18 és 40 év közötti embereket keres, akik hajlandók legalább 5 évet eltölteni a faluban. Nem elég ideiglenesen bejelentkezni – a cél valódi, aktív közösségi jelenlétet kialakítani.
Az alábbiak pályázhatnak:
- Olasz állampolgárok, akik más városban élnek
- Uniós állampolgárok, és itt jössz a képbe te: magyarokat is várnak!
- Érvényes olaszországi tartózkodási engedéllyel rendelkező személyek
Egy fontos feltétel: valamilyen üzleti ötlettel vagy gazdasági tevékenységgel kell érkezni. A program nem turizmusra épül – valakire van szükség, aki helyreállítja a pékséget, vezet egy vendéglőt, kézműves terméket gyárt, vagy éppen helyi kulturális programokat szervez.
Miért érdemes komolyan venni ezt?
Mert nem egyedi esetről van szó. Európa-szerte tucatnyi hasonló program fut, és a sikerük azt mutatja, hogy az emberek igenis vágynak az ilyen életmódváltásra. A remote work elterjedésével egyre többen engedhetik meg maguknak, hogy ne egy nagyváros drága albérletében éljék le az életüket.
Santo Stefano di Sessanio ráadásul nem egy lepusztult zugoly – középkori arculata érintetlen, a nemzeti park közelsége gyönyörű természeti hátteret biztosít, és a turizmus sem ismeretlen errefelé. Van mire építeni.
Az ingatlanpiaci tanulság
Ingatlanos szemmel nézve az ilyen programok egy fontos üzenetet hordoznak: az elhelyezkedés önmagában nem határozza meg egy ingatlan értékét. Egy 115 fős olasz hegyi faluban egy lakás ma szinte értéktelen – de ha odaköltöznek vállalkozó szellemű emberek, fellendül a közösség, megnyílnak az üzletek, és megjönnek a turisták is, az ingatlanok értéke évek alatt megtöbbszöröződhet.
Ez ugyanaz a logika, ami itthon is működik: a felkapott városrészek nem véletlenül lesznek felkapottak. Valaki elsőként odaköltözik, aztán jönnek a többiek is.
Egyébként meg hívj fel és gyorsan eladom a lakásodat vagy házadat, és már szervezheted is a kiköltözést 😀
Szerző
Jobbágy Miklós
Ingatlankapitány, Ingatlan tanácsadó
Tel: +36304746890 (<– Nyomj rá a híváshoz!)
A kecskeméti Balaton utcai Duna House iroda ingatlanértékesítője. Családi házak, lakások, telkek és ipari ingatlanok értékesítésével foglalkozik. Bár az irodája Kecskeméten található, országosan dolgozik, vannak eladó ingatlanjai Budapesten, Győrben és az ország számos pontján. Korábban innováció menedzsment, online marketing és IT területen dolgozott, nagy tapasztalata van a tartalomkészítésben. Sikeres YouTube csatornája és TikTok csatornája van, ahol aktuális ingatlanos kérdésekkel foglalkozik. Ingatlanértékesítőként megtalálod a LinkedIn-en is.
