Ingatlan Kecskemét Archívum * Oldal 2 a 3-ből * Ingatlankapitány

márc172025 by IngatlankapitányNo Comments

Munkásszállás Kecskemét, Mercedes gyár közelében is

A Mercedes gyár sok vállalkozást vonzott Kecskemétre az utóbbi években, így a munkásszállások iránt is megnőtt a kereslet. Szerencsére már van elegendő munkásszállás az igények kielégítésére. A munkásszállások az áraikat jellemzően per fő per hónap alapon adják meg. Az önálló házakban kialakított szállásoknál a férőhelyek 80%-át akkor is ki kell fizetni, ha kevesebb személy számára vesszük ki. Van kínálat, érdemes olyan szállást választani, ami nagyjából annyi főre van kialakítva, ahány embert el szeretnénk szállásolni. Ha bármelyik munkásszállás érdekel, akkor kattints az alábbi képre és hívj még ma! Munkásszállás Kecskemét környékén Kiadó egy teljesen felszerelt, kényelmes munkásszállás Kecskeméten, amely ideális választás brigádok és munkavállalók számára. Az ingatlan a Merce...

febr262025 by IngatlankapitányNo Comments

Emelkedett az ingatlanadó Kecskeméten, több építményadó

Ingatlan Kecskemét

Az építményadó új mértéke csak azokat érinti, akik kötelesek ingatlanadót fizetni. Kevesen tudják, de az építményadó megfizetésének kötelezettsége mindig ahhoz a személyhez vagy vállalkozáshoz kapcsolódik, aki az adott ingatlant a naptári év első napján birtokolja. Ez a szabály még akkor is érvényben marad, ha az év folyamán tulajdonosváltás történik. Amennyiben egy ingatlannak több tulajdonosa van, az adó összege a tulajdoni hányad arányában oszlik meg közöttük. Külön figyelmet érdemel az a helyzet, amikor az ingatlanra haszonélvezeti jog is be van jegyezve, mert ebben az esetben nem a tulajdonosnak, hanem a haszonélvezőnek kell gondoskodnia az adó megfizetéséről. Az építményadót évente két részletben kell befizetni. Az első határidő március 15., a második pedig szeptember 15. Még h...

jan312025 by IngatlankapitányNo Comments

Spanyol nyaraló állampapír pénzből megéri?

Ingatlan Kecskemét

A lejáró állampapírok tulajdonosai rászabadulnak a magyar ingatlanpiacra 2025 első negyedévében. Ez már biztos. Az árak mennek fölfelé, de nem szabad elfelejteni, hogy az árakat mozgató kereslet csak ideiglenes. Most lehet drágán venni ingatlant, de mi lesz utána, ha már minden volt állampapír tulajdonos bevásárolt? Egy biztos, a piaci törvényszerűségek szerint a kereslet csökkenésével azonos kínálat mellett az árak nem nagyon fognak tovább ilyen ütemben növekedni. De van alternatív lehetőség, és nem is olyan rossz... Aki 100 millió forint környékén szeretne ingatlanba fektetni, annak érdemes körülnéznie azokon a piacokon is, ahol ilyen összegben már értelmes ingatlant lehet vásárolni. Az egyik ilyen terület Dél Spanyolország, ahol nyaraló ingatlanok közül válogathatunk akár egy magyar ...

jan222025 by IngatlankapitányNo Comments

Marina Homes Lakópark 2 lakás alaprajzok és árak

Ingatlan Kecskemét

A 2025 év végére elkészülő Marina Park-i lakások messze jobb elrendezésűek, mint a hasonló méretű lakások mondjuk a Széchenyi városban. Az átgondolt tervezési munkának köszönhetően élhető, alacsony fenntartási költségű lakások készülnek teljesen ésszerű négyzetméter árakkal. Mivel a kivitelező már megépítette és átadta a projekt első ütemét, így a lakók valós tapasztalatai alapján dönthet a második fázis lakásainak megvásárlásáról. Ismerje meg a Marina Park 2 műszaki tartalmát valamint az újépítésű homokványai lakások tudnivalóit. Ez is érdekelhet: Marina Park Kecskemét második ütem műszaki tartalom Marina homes lakások műszaki tartalom Akkor nézzük az alaprajzokat. A lakások folyamatosan kelnek el, ezért ha komoly a szándéka, akkor mielőbb érdeklődjön telefonon, kattintson az al...

jan222025 by IngatlankapitányNo Comments

Marina Park Kecskemét második ütem műszaki tartalom

Ingatlan Kecskemét

A Marina Park 2. üteme nem csupán egy újabb társasházi projekt Kecskemét Homokbánya városrészében, hanem a modern építészeti megoldások és a kényelmi funkciók tökéletes ötvözete. A Téglás utca 15. szám alatt épülő új lakások olyan műszaki tartalommal és technológiai újításokkal készülnek, amelyek hosszú távon biztosítják a lakók kényelmét és energiatakarékosságát. Ezt persze mindenk ingatlanfejlesztő mondhatja, de akkor nézzük meg részletesen hogy milyen műszaki tartalmat kapunk a pénzünkért. Ez is érdekelhet: Marina Park 2 lakás alaprajzok és árak Homokbánya, a város szélén de mindenhez közel Az épület könnyen megközelíthető aszfaltos úton, és minden lakáshoz saját parkolóhely tartozik, ami benne van az árban. Persze nem jár mindenki autóval, tömegközlekedéssel is be lehet jutni...

dec302024 by IngatlankapitányNo Comments

Ez várható 2025-ben a kecskeméti ingatlanpiacon, friss adatok

Ingatlan Kecskemét

A kecskeméti ingatlanpiac az országos tendenciák szerves részeként 2025-ben komoly átalakuláson megy keresztül. Az ipari fejlődés, a kormányzati intézkedések - 21 pontos gazdaságpolitikai akcióterv - és a vásárlói preferenciák változásai mind jelentős hatással lesznek a piacra. De nézzük hogy mi várható az ingatlanpiacon 2025-ben, mit mutatnak a 2024 év végi és az előrejelzett 2025-ös adatok. Mikor érdemes piacra vinni a lakásodat, házadat, vagy mikor érdemes vásárolni? Olvasd végig a cikket, és hívj fel, segítek mind az eladásban mind az ingatlan vásárlásban. Olvasd el milyen változásokon mentek keresztül a lakás és családi ház árak Kecskeméten az utóbbi 5 évben. Várható tranzakciószámok 2025-ben, rekordok és regionális növekedés A 2025-re prognosztizált országos 10-20%-os tranzakci...

dec192024 by IngatlankapitányNo Comments

Hatalmasat drágultak a kecskeméti lakások az utóbbi 5 évben

Ingatlan Kecskemét

2019-ben Kecskeméten a lakások átlagos négyzetméterára 320 ezer forint körül mozgott, ami országos viszonylatban a középmezőnyben helyezte el a várost. Egy tipikus 60 m²-es lakás ekkor körülbelül 19-20 millió forintba került. Az árak enyhe, éves szinten körülbelül 5%-os emelkedést mutattak az előző évhez képest, főként a Mercedes-gyár bővítése és a helyi gazdaság élénkülése miatt. Ez az időszak a stabilitás jegyében telt, és az ingatlanpiac erőteljes növekedésre készült. De sokat változott a világ 2019 óta, nézzük hogyan hatottak a változások a kecskeméti lakások árára. A befektetők aránya ekkor viszonylag alacsony volt, mivel a város nem tartozott a kiemelt célpontok közé. A helyi keresletet elsősorban az első lakásvásárlók és a fiatal családok generálták, akik az elérhetőbb árú társas...

dec142024 by IngatlankapitányNo Comments

Itt a három legdrágább ház Kecskeméten és környékén

Ingatlan Kecskemét

Ma már nem szoktalan hogy több száz millió forint környékén is lehet egy-egy házat vagy kastélyt találni ha az ember böngészi az ingatlanhirdetéseket. Budapesten és a felkapott turisztikai központokban nem szokatlan ez az árfekvés, de mi a helyzet Kecskeméten? Nézzük a három legdrágább családi házat amit akár már a héten megnézhetsz, és elkezdheted tervezgetni milyen lesz benne lakni. Exlkluzív birtok halastóval és vendégházzal Minden igényt kielégítő luxus birtok saját halastóval és vendégházzal Kecskemét A kecskeméti ingatlanpiacon ritkán találkozni olyan különleges ajánlattal, mint ez a luxus családi ház Kecskeméten saját tóval és vendégházzal. A 2011-ben épült, exkluzív téglaépítésű otthon egy zárt gáttal védett, napfényes és két utcára nyíló telken helyezkedik el, ahol a mod...

dec112024 by IngatlankapitányNo Comments

Mennyivel ér többet egy kecskeméti családi ház most, mint 5 éve?

Ingatlan Katonatelep, Ingatlan Kecskemét

A kecskeméti ingatlanpiac az elmúlt öt évben hatalmas változásokat mutatott, különösen a családi házak szegmensében. Ezek a változások nemcsak az árak növekedésében, hanem az érdeklődési trendekben és a vásárlási szokásokban is megfigyelhetők voltak. Nézzük is hogy hogyan változtak a családi házak négyzetméter árai az elmúlt öt évben Kecskeméten, a cikk végén pedig egy konkrét példában mutatom hogy mit jelent ez konkrétan egy 100 m2-es kecskeméti családi ház tulajdonosnak. Olvasd el a kecskeméti lakás árak változásáról szóló cikket is! 2019, stabil alapok a kecskeméti ingatlanpiacon Az átlagos négyzetméterárak 2019-ben a családi házak esetében 350 ezer forint körül mozogtak Kecskeméten. Ez az ár relatíve alacsony volt a budapesti átlaghoz képest, mégis kedvező befektetési lehetősége...

dec52024 by IngatlankapitányNo Comments

Eladó házak Petőfivárosban 70 millió forint alatt

Ingatlan Petőfiváros

Az átlag kecskeméti fejében két városrész van amikor prémium családi házas környéken keres eladó házat. Az egyik a Vacsiköz a másik pedig a Petőfiváros, annak is különösen az a része ahol az utóbbi 25 évben épültek a házak. A Vacsiközhöz hasonlón a Petőfivárosban is viszonylag magas négyzetméterárakkal kalkulálhatunk. A régebbi építésúeket jellemzően 480 - 580 000 Ft négyzetméter áron, az újabbakat és az épülő házakat 700 - 820 000 Ft között árulják. Ha itt keresel házat és megtesztett valamelyik ház ebben a cikkben, vagy ha kicsit más elképzelésed van de tudod mit keresel, akkor kattints az alábbi képre és hívj még ma! Egyébként ha itt nem találsz megfelelő házat, akkor nézd meg az eladó házakat Vacsiközben is, hasonló minőségű házakat jó környéken ott találsz még. 2 generációs csal...