Ingatlankapitány, Szerző | Ingatlankapitány

aug132025 by IngatlankapitányNo Comments

TB igazolás kérése a 3%-os hitelhez

Ha a 3%-os hitelre hajtasz, akkor a legelső lépés a TB igazolás kikérése az OEP-től. A 3%-os hitel igénylésének egyik fontos feltétele a 2 éves, folyamatos TB jogviszony, amit igazolnod kell. Ebben a cikkben két módot is mutatok, de előbb számold ki a 3%-os hitel kalkulátorral hogy mennyi hitelt tudsz majd felvenni. TB jogviszony igazolás kérése nyomtatványon Kérheted a TB igazolást egy egyszerű nyomtatvány kitöltésével. A nyomtatványt a kitöltés után a lakóhely szerinti illetékes kormányhivatal egészségbiztosítási osztályához kell benyújtani. Ne feledd, hogy a nyomtatványt nyomtatott betűkkel, olvashatóan kell kitölteni. Kattints az alábbi képre, és töltsd le a nyomtatványt. Űrlap TB jogviszony igazolás kéréshez a 3%-os hitel igénylés első lépése TB jogviszony igazolás lekéré...

aug112025 by IngatlankapitányNo Comments

Így szívatnak meg a 3%-os hiteles vevők

3%-os hitel, Lakáshitel

Disclaimer: Ez egy vélemény cikk. Mindazonáltal nyomokban valóságelemeket tartalmazhat! Mindenki 3%-os hitelből akar ingatlant venni, ezzel nem hiszem hogy újdonságot mondanék. A gond csak az, hogy a legtöbb "vásárlónak" fogalma sincs arról, hogy hogyan néz ki egy banki értékbecslés vagy ügyfélminősítés, arról nem is beszélve hogy valójában meg fogja-e kapni a kedvezményes hitelt vagy sem. Látta a reklámot a TV-ben, és azt gondolja hogy ha van 5 milliója, akkor simán megvehet egy 50 milliós lakást. Még a törlesztőjét is kiszámolta a 3%-os hitel kalkulátorral. Szépen el is kezdi hívogatni az ilyen lakások tulajdonosait az ingaltancomról meg mindenféle portálokról. A tulajdonos örül, van egy vevője! Persze fogalma sincs arról, hogy a vevője egyáltalán hozzá fog-e jutni a 3%-os hitelhez...

aug52025 by IngatlankapitányNo Comments

AI tanácsadó ami mindent tud a 3 százalékos hitel jogszabályról

3%-os hitel, Lakáshitel

Ma hajnalban megjelent egy betanított GPT (nyelvi modell), ami minden tud az új 3% hitelről kiadott jogszabályról (227/2025. (VII. 31.) Korm. rendelet). A nyelvi modell minden kérdésre képes válaszolni a jogszabály alapján. Az AI amellett hogy minden kérdésre pontosan válaszol, különböző hasznos tartalmakat is ajánl. Ilyen például a 3%-os hitel kalkulátor, amihez szintén hozzáférést biztosít. Az AI természetesen a jogszabály szövegét tanulta meg, így az alapján dolgozik. Szeptember 1-jén a kihirdetés után a bankok saját termékeket fognak fejleszteni a jogszabály alapján. Itt már eltérések lehetnek a jogszabály követelményei és a bank által támasztott követelmények között. Támogatott hiteleknél előfordulhat, hogy a bankok 10%-os önerőre például nem adnak hitelt csak Budapesten és a megye...

júl312025 by IngatlankapitányNo Comments

10 milliós lakásfelújítási program?

3%-os hitel, Lakáshitel

Az otthon korszerűsítése sokak számára régóta halogatott feladat. Szeptembertől azonban új, akár 10 millió forintos szuper kedvezményes támogatott hitel segíthet abban, hogy végre megvalósítsd a terveidet - írja a 24.hu. Tudom hogy most mindenki a 3%-os hitel feltételein pörög, de ez a program - amennyiben bevezetik - lehetővé teszi majd, hogy a 3%-os hitelre megvett lakásodat felújítsd. Méghozza hasonlóan kedvező felételekkel felvehető hitelből, mint amivel a 3%-os hitelt veszed fel. Jól hangzik? Szeptemberben kiderül hogy mi valósul meg belőle, de addig is érdemes készülni rá. Lakásfelújítási csomag 10 millió forintig kedvezményes hitellel A program keretében akár 10 millió forintos csomag vehető igénybe. A jelenlegi információim szerint a 10 millió forintos felújítási csomag a 3%...

júl252025 by IngatlankapitányNo Comments

3%-os hitel kalkulátor

3%-os hitel, Ingatlan vétel, Lakáshitel

Ha szeretnéd felvenni a 3%-os Otthon Start hitelt, akkor először olvasd el a 3%-os lakáshitel, minden amit már tudunk című cikket. Az cikkben leírt feltételeknek mind meg kell felelned, ezen kívül a bankok saját minősítési rendszer is további követelményeket fog támasztani. Ha kérdésed van, akkor valószínűleg megtalálod a választ a 3%-os hitel kérdések és válaszok cikkben. Ha valóban fel szeretnéd venni a hitelt és elkerülnéd a sorbanállást a bankokban - nagy tumultus lesz, ez teljesen biztos -, akkor hívj fel, és bankfüggetlen hiteltanácsadó fog segíteni neked kiválasztani a legjobb ajánlatot a bankok ajánlatai közül. Sorszámtépés, sorbanállás, órákig tartó várakozás nélkül. Biztos van olyan barátod, aki a 3%-os hitelre hajd. Küldd el neki ezt a cikket, hálás lesz neked: 👉 Küldés emai...

júl242025 by IngatlankapitányNo Comments

3%-os hitel kérdések és válaszok

3%-os hitel, Lakáshitel

Minden kérdés amit eddig feltettek a potenciális hitelfelvevők a 3%-os hitellel kapcsolatban. Ha nem kaptál választ a kérdésedre, akkor hívj fel, és egy ingyenes bankfüggetlen hiteltanácsadó személyre szabott tanácsokkal fog segíteni. Mi az a 3%-os Otthon Start hitel? A 3%-os Otthon Start hitel egy államilag támogatott lakáshitel, amelynek fix kamata mindössze 3%. Legfeljebb 50 millió forint vehető fel belőle, 25 éves futamidőre, és kizárólag első lakás vásárlására használható. A célja, hogy azok is lakáshoz jussanak, akik eddig a magas piaci kamatok miatt nem tudtak vásárolni. 👉 3%-os hitel kalkulátor, számold ki! Ki veheti fel a 3%-os hitelt? A hitel igényléséhez magyar állampolgárság, büntetlen előélet, köztartozás-mentesség, és legalább 2 év társadalombiztosítási jogv...

júl32025 by IngatlankapitányNo Comments

3%-os lakáshitel, minden amit már tudunk

3%-os hitel, Ingatlan vétel, Lakáshitel

Itt a 3%-os hitel! Orbán Viktor miniszterelnök és Gulyás Gergely miniszter bejelentette a 3%-os Otthon Start lakáshitelt, amely alapjaiban változtathatja meg az ingatlanpiacot és a lakáshoz jutás lehetőségeit. Az új 3%-os lakáshitel az Otthon Start Program keretében indul, és szinte példa nélküli rugalmasságot kínál – nemcsak a kondíciók, hanem a célcsoport szempontjából is. Véleményem szerint azok lesznek az új hitel nyertesei, akik gyorsan lépnek. Legyen szó vásárlókról vagy eladókról - merthogy ez jó hír a lakás eladóknak is. Ha nem kapnál választ ebből a cikkből, akkor ajánlom a 3%-os hitel kérdések és válaszok cikket! Ha már most szeretnéd tudni hogy mennyi lesz a törlesztőd, hogy mennyit takarítasz meg a teljes futamidő alatt, akkor számold ki, kattints az alábbi linkre: 👉 3%-o...

jún302025 by IngatlankapitányNo Comments

Vagyonszerzési illeték ingatlan vásárláskor, aktuális szabályok

Ingatlan vétel

Ingatlant vennél, de fogalmad sincs, mennyi vagyonszerzési illetéket kell fizetned, vagy hogy egyáltalán vonatkozik-e rád? Vajon jár neked illetékmentesség, és ha igen, hogyan érvényesítheted? Olvasd végig ezt a cikket és így minden lehetséges kedvezményt igénybe vehetsz, és nem futsz bele komoly bütetéssel járó mulasztásba se. Egyébként én személy szerint azt tapasztalom, hogy az új ügyfeleim nagy többsége egyáltalán nincs tisztában a vagyonszerzési illeték fizetésének szabályaival. Ha még nem találtad meg a megfelelő eladó lakást vagy házat, akkor kattints az alábbi képre és hívj fel! Vagy gyerek be a Kecskemét Balaton utcai irodába személyesen - ingyenes parkolás az utcában, egy jó kávéval és egy ajándékkal várlak :-D Vagyonszerzési illeték kalkulátor: soha ne hagyd ki a számításbó...

máj192025 by IngatlankapitányNo Comments

Mi a tulajdoni lap?

Ingatlan eladás

A tulajdoni lap egy hivatalos, földhivatal által kiállított közhiteles dokumentum, amely részletesen tartalmazza egy adott ingatlan adatait, tulajdonosát, valamint az ingatlant érintő jogokat, terheket és jogilag releváns tényeket. Ez a dokumentum az ingatlan-nyilvántartás része, amelyet kizárólag a földhivatal vezet, és amely az ország valamennyi ingatlanának hivatalos nyilvántartását képezi. A tulajdoni lap célja, hogy hiteles tájékoztatást nyújtson az ingatlan aktuális jogi helyzetéről, így minden ingatlan-adásvételi vagy öröklési ügylet alapvető szereplője. Tulajdoni lap lekérése akár ingyenesen is lehetséges, bizonyos feltételek esetén. A tulajdoni lap jelentősége az ingatlanpiacon A tulajdoni lap nem csupán egy hivatalos papír: ez az ingatlanok személyi igazolványa, amely nélk...

ápr172025 by IngatlankapitányNo Comments

CSOK és CSOK PLUSZ hitel feltételei

Ingatlan vétel, Lakáshitel

2025-ben jelentős változások történtek a fiatalok otthonteremtését segítő állami támogatások rendszerében. Az új szabályozások célja, hogy első lakásukat vásárló fiatal párok és családok számára még elérhetőbbé váljon a saját otthon megteremtése. A legfontosabb eszközök között továbbra is szerepel a CSOK, a Falusi CSOK, valamint az új konstrukcióként bevezetett CSOK Plusz, amely a korábbi támogatási formákhoz képest még rugalmasabb és kedvezőbb feltételekkel vehető igénybe. A CSOK feltételei és lehetőségei 2025-ben több ponton is módosultak, így érdemes részletesen áttekinteni, kik jogosultak az egyes támogatásokra, milyen életkori és családi állapotra vonatkozó követelmények vannak, és mekkora összegű támogatásra lehet számítani. Az új CSOK Plusz hitelprogram például már egyetlen vá...