Ha szeretsz horgászni, közel áll hozzád a természet, és volt már olyan pillanat, amikor elképzelted, milyen lenne egy saját halastó – sőt, három saját halastó! -, akkor ennél az ingatlannál jó eséllyel megállsz egy pillanatra. Ez nem egy sablonos halastó eladó blogcikk, Hidd el ez egy olyan birtok, amit a tulajdonos átgondolt, felépített és hosszú távra tervezett. És most a Tiéd lehet! Az ingatlan a település szélén fekszik, közvetlenül a nemzeti park területei mellett. Ez nem csak jól hangzik: a gyakorlatban azt jelenti, hogy a kilátás szabad marad, a környezet érintetlen, és biztos lehetsz benne, hogy senki nem épít majd eléd. Itt valóban csend van, tér van, levegő van. Még mielőtt tovább olvasnál, mentsd gyorsan el a számomat, mert tuti szükséged lesz rá. Az árát majd a végén mutatom…
Szuper lakóház, minden igényt kielégítő műszaki tartalommal
A birtok központi eleme egy 2008-ban épült lakóház, amely osztrák nagypaneles technológiával készült. Ez a megoldás nemcsak tartós, hanem energiatudatos is, amit a mindennapokban is érezni fogsz. Nem nagyon láttam még olyan eladó halastavat, amihez ilyen ház tartozott volna.
A ház nappali + 3 szobás, rendelkezik 2 WC-vel, így kényelmesen használható akár családdal, akár vendégekkel. Az egész épület teljes terjedelmében alápincézett, a pince 167 nm-es, száraz, betonozott, ami rengeteg lehetőséget ad – tárolásra, műhelynek vagy akár hobby térnek. Hétvégi pecázás a saját tavaidon, majd utána iszogatás a barátokkal a friss fogás felett? Csak képzeld el..
A fűtött dupla garázs külön kényelmi szintet jelent, főleg télen. Tudom, sok autó képes felfűteni magát indulás előtt, de akkor is a hidegben kell odamenni az autóhoz. Na itt nem! A fűtés Buderus gázkazánról működik, padlófűtéssel, puffertartállyal, és az egész rendszert napkollektor egészíti ki, ami hosszú távon is kiszámítható fenntartást biztosít.
A belső terekben prémium spanyol magasfényű hidegburkolatok találhatók, kívül pedig ezüst színű, prémium alumínium redőnyök kerültek beépítésre. A házhoz tartozik egy 30 nm-es fedett terasz, ahonnan panorámás kilátás nyílik a környező tájra – ideális hely egy hosszú nap lezárásához. Vagy a frissen fogott halak grillezéséhez. Egy kis fehérborral…
Halastavak, amiken látszik, hogy törődtek velük
Ami igazán különlegessé teszi ezt az ajánlatot az eladó halastavak között, az a tavak állapota és tudatos kialakítása. A tavak élővilága kifejezetten jó állapotban van, az utolsó telepítés 5 éve történt, és azóta nem volt horgászat. Minden egyes hal arra vár, hogy Te, vagy az ügyfeleid fogják ki!
Ez fontos, mert azt is jelenti, hogy az állomány nyugodt környezetben fejlődhetett. Sem pusztulást, sem betegséget nem tapasztaltak, ami egy halastónál kulcskérdés.
A tavak pontos méretei és funkciói:
- egy 1500 nm-es ivadéknevelő tó
- egy 13 600 nm-es horgászható tó, amelyben többségében ragadozó halak találhatók
- egy 11 000 nm-es horgászható tó, amely kizárólag békés halakkal van telepítve
A békés halas tó környezete parkosított, a területen hatalmas nyárfák biztosítanak természetes árnyékot. Több ponton kiülők kerültek kialakításra, így nem csak horgászni lehet, hanem egyszerűen leülni, nézelődni, együtt lenni a családdal.
Van másik eladó halastó is a kínálatomban: Kecskemét közvetlen közelében 10 hektáros sport HORGÁSZPARADICSOM eladó!
Haverok, buli, horgászat, saját halastó
A tavak közelében található egy közel 100 nm-es rendezvényterem, amelyhez fedett terasz és mosdó is tartozik. Ez a rész tökéletes családi eseményekhez, baráti összejövetelekhez, horgásztalálkozókhoz vagy akár szervezett programokhoz is.
Ez az a plusz, ami miatt ez az ingatlan nem csak magáncélra, hanem hosszabb távon gondolkodó vásárlóknak is érdekes lehet. Gondolom Te is hosszú távra tervezel – egy halastavat nem egy évre vesz az ember.
Állatokat tartanál a halastó mellett?
A birtokhoz tartozik egy kb. 10 000 nm-es gazdasági udvar, amely karámokkal körbekerített. A karámok keményfából készültek, így kifejezetten masszívak és időtállók. Ha meguntad a halat, és inkább egy steaket sütnél a vendégeidnek, akkor itt tarthatsz marhákat is.
Az udvaron egy istálló is helyet kapott, amely alkalmas marhák vagy lovak tartására. Ez valódi vidéki életet jelent, nem csak egy szép környezetet. Biztos nem akarsz folyton sétálni a birtokodon, de nem is kell. Lovagold inkább körbe! Vagy szerezz be egy lovas szánt, és télen csapasd azzal!
Eladó halastó amihez támogatott hitel is felvehető?
Az ingatlan több helyrajzi számon szerepel a nyilvántartásban, így támogatott hitelek is igénybe vehetők. A terület belterület, ezért nincs kifüggesztési kötelezettség, ami jelentősen leegyszerűsíti és gyorsítja az adásvételt. Azt gondolom hogy a több hónapos várakozás megspórolása minden komoly érdeklődőnek olyan előny, ami segít a gyors döntésben. Márpedig kénytelen leszel gyorsan dönteni, mert nem lesz sokáig a portfólióban ez az ingatlan, ha nem lépsz, le fogsz maradni róla. Hívj fel, és megmutatom (30 474 6890)
A komplexum több ponton közműcsatlakozással ellátott, így további épületek kialakítása is megoldható. Az ingatlan aszfaltozott útról megközelíthető, az autópálya 30 km-re, míg Budapest körülbelül 150 km-re található. Bár ki akarna Budapestre járni egy ilyen birtokról…
Halastó ami nem csak egy ingatlan, hanem egy bulis életforma színtere
Ha olyan halastó eladó Bács-Kiskun megye területén, amely egyszerre ad nyugalmat, élményt, szabadságot és hosszú távú értéket, akkor ezt a birtokot érdemes személyesen is megnézned. Az ilyen komplex, átgondolt ingatlanok ritkán jelennek meg az eladó halastavak piacán. Ráadásul időtálló befetetés is, ami folyamatosan termeleti a pénzt ha éppen úgy döntesz. Csak rajtad múlik!
És a végére hagytam, hogy mindez mibe kerül. Ennyibe:
229.000.000 Ft
Csak gondolj bele a budapesti lakásárakba, és rakd mellé ezt a számot, meg hogy mit kapsz érte. Aztán hívj fel, és megmutatom! (30) 474 6890
Van másik eladó halastó is a kínálatomban: Kecskemét közvetlen közelében 10 hektáros sport HORGÁSZPARADICSOM eladó!
Ha nem győztelek meg, akkor itt van pár eladó luxus családi ház kecskemét és környékén.
A szerző
Jobbágy Miklós
Ingatlankapitány, Ingatlan tanácsadó
Tel: +36304746890 (<– Nyomj rá a híváshoz!)
A kecskeméti Balaton utcai Duna House iroda ingatlanértékesítője. Családi házak, lakások, telkek és ipari ingatlanok értékesítésével foglalkozik. Bár az irodája Kecskeméten található, országosan dolgozik, vannak eladó ingatlanjai Budapesten, Győrben és az ország számos pontján. Korábban innováció menedzsment, online marketing és IT területen dolgozott, nagy tapasztalata van a tartalomkészítésben. Sikeres YouTube csatornája és TikTok csatornája van, ahol aktuális ingatlanos kérdésekkel foglalkozik. Ingatlanértékesítőként megtalálod a LinkedIn-en is.