A tulajdoni lap háromféleképpen kérhető le a Földhivataloktól, ügyvéden keresztül, online a Földhivatal weboldalán, vagy személyesen bármelyik földhivatalban. Vannak esetek amikor ingyenes a tulajdoni lap lekérés, és vannak amikor fizetni kell érte. Hogy Mi a tulajdoni lap? A linkre kattintva kerülj képbe, mert egyetlen apró részlet a tulajdoni lapon meghíúsíthatja az ingatlan adásvételt.
Hiteles tulajdoni lap lekérés költsége
A tulajdoni lap elektroniukus lekérésének költsége 4800 Ft, papír alapú hiteles tulajdoni lap lekérés pedig 10000 Ft-ba kerül. Tulajdoni lapot minden magyar állapolgár évente két alkalommal kérhet ingyenesen, de kizárólag a saját tulajdonában álló ingatlanról. Ez fontos szabály, mert ha mégis más ingatlanáról kérünk le ingyenes tulajdoni lapot, akkor büntetést kell fizetnünk, ami akár 30.000 Ft is lehet. Jogosulatlan ingyenes tulajdoni lap lekérés estén mindig büntetést kell fizetni.
Tulajdoni lap lekérés ügyvéd segítségével
Az ügyvédek a ingatlan adásvételi szerződés megkötése előtt lekérik az ingatlan tulajdoni lapját. A lekérés költsége ugyanaz mintha saját magunk kérnénk le. Ezt a költséget az ügyvédek áthárítják az ügyfélre, úgyhogy költségben végül ugyanott vagyunk mintha magunk kérnénk le. Megspóroljuk viszont a személyes ügyintézés várakozását illetve nem kell bajlódnunk a Földhivatal online felületével sem.
Személyes lekérés Földhivatalban
A tulajdoni lapot lekérheted bármelyik Földhivatalban személyesen is. Készülj rá hogy a személyes ügyintézés hosszabb várakozási időt is jelent, rámehet egy pár órád mire kézbe veheted a tulajdoni lapot.
Tulajdoni lap lekérés online az Ügyfélkapun keresztül – Lépésről lépésre képernyőképekkel
A legegyszerűbb és leggyorsabb módja a tulajdoni lap lekérésnek az online ügyintézés. Az ügyintézéshez Ügyfélkapu+ hitelesítésre van szükség. Így tudod lekérni a tulajdoni lapot:
LÉPÉS 1: Kattints ide és megjelenik az az oldal a Földhivatal online rendszerében, ahol elindíthatod a lekérést.
LÉPÉS 2: A megjelenő oldalon kattints a Tulajdonilap-másolat lekérdezés gombra.
LÉPÉS 2: Nyisd le az Ügyfélkapu+ gombbal a bejelentkezési lehetőségeket, és válassz bejelentkezési módot. Ebben a példában az Ügyfélkapu+ hitelesítő alkalmazással beállítást választom ki, de az email-es azonosítás is használható.
LÉPÉS 3: Írd be a Hitelesítő alkalmazásban vagy az emailben kapott hitelesítő kódot, majd kattins a Bejelentkezés gombra.
LÉPÉS 4: Megjelenik az Ügyfélkapu Online földhivatali szolgáltatások oldala. Válaszd ki a Tulajdoni lap igénylés lehetőséget, majd kattints a Tovább gombra.
LÉPÉS 5: A megjelenő új oldalon kattints az E-hiteles tulajdonilap- másolat (szemle) lehetőségre. Utána kattints a Tovább gombra.
LÉPÉS 6: Válaszd ki a Keresés helyrajzi szám alapján jelölőnégyzetet. Utána add meg a Település, a Fekvés és a Helyrajzi szám adatokat, majd nyomj a Tovább gombra.
LÉPÉS 7: Válaszd ki az ingatlant, majd nyomj a Tovább gombra.
LÉPÉS 8: Megjelennek az összegzés a személyi adataival. Kattintson a Tovább gombra.
LÉPÉS 9: Töltse le a tulajdoni lapot a Tulajdoni lap letöltése gombra kattintva.
Ha jó áron, megbízható vevőnek, gyorsan szeretnéd eladni a lakásodat vagy házadat, akkor kattints az alábbi képre és hívj! Segítek az eladásban!
Gyakran feltett kérdések a tulajdonilap lekéréssel kapcsolatban
Hol lehet tulajdoni lapot ingyen lekérni?
Személyesen bármelyik földhivatalban, vagy online a Magyarország.hu weboldalon keresztül. Ez utóbbihoz Ügyfélkapu+ azonosítás szükséges.
Hány tulajdoni lap kérhető le ingyen?
Évente két nem hiteles tulajdoni lap kérhető le, de az új szabályok szerint csak saját tulajdonú ingatlanról.
Mennyi idő alatt jön meg a tulajdoni lap?
A papír alapú tulajdoni lapot a személyes igényléskor azonnal megkapja az ügyfél. Ha online kéri le a tulajdoni lapot, akkor a folyamat végén a letöltés linkkel azonnal letöltheti a tulajdoni lapot.
Mi az az ingatlan nyilvántartás?
Az ingatlan nyilvántartás egy adatbázis, amiben az ország összes ingatlanának vonatkozó információi vannak. Az elektronikus ingatlan nyilvántartás 2025 januárjában indult el.
A szerző
Jobbágy Miklós
Ingatlankapitány, Ingatlan tanácsadó
Tel: +36304746890 (<– Nyomj rá a híváshoz!)
A kecskeméti Balaton utcai Duna House iroda ingatlanértékesítője. Családi házak, lakások, telkek és ipari ingatlanok értékesítésével foglalkozik. Bár az irodája Kecskeméten található, országosan dolgozik, vannak eladó ingatlanjai Budapesten, Győrben és a